Genießen Sie
Ihren Immobilienbestz.

Das Unternehmen

Die Firmengruppe Immobilien Jugan ist ein vom Inhaber geführte Unternehmensgruppe, die auf die Herausforderungen einer modernen Immobilienverwaltung, der Entwicklung und den Vertrieb von Immobilien Antworten hat.

Zur Firmengruppe gehört neben der Kernmarke Investmentverwaltung – durch die Fa. Immobilien Jugan Investmentverwaltung GmbH auch eine Vertriebsgesellschaft für Makleraufgaben, eine Gesellschaft zur Bestandshaltung sowie im erweiterten Bereich weitere verschiedene Gesellschaften für die Bestandshaltung und Objektentwicklung von unseren Kunden.

Unser Schwerpunkt ist die Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeimmobilien und Eigentümergemeinschaften. Unser Verwaltungsbestand hatte im Jahr 2020 einen Wert von ca. 250.000.000 Euro (250 Mio. Euro). Ein besonderer Schwerpunkt hat sich in den letzten Jahren mit der Betreuung von Flüchtlingsunterkünften entwickelt .
Als Maklerbetrieb sind wir nach der DIN EN 15733 zertifiziert.

Wir sind stets darauf bedacht ein zielgruppengerechtes, professionelles Immobilienmanagement vorzunehmen.

  • Warum ist eine professionelle Immobilienverwaltung wichtig? Die Verwaltung einer Immobilie war noch nie so aufwendig und komplex wie heute, daher hat jede Weichenstellung im Verwalterbestand Folgen für den Wert einer Immobilie.
  • Was versteht man unter zielgruppengerechtem Immobilienmanagement? Das Ziel der Wertbeständigkeit und der Wertsteigerung ist sicherlich jedem Immobilieneigentümer eigen, dennoch sind die Wege zur optimalen Wertsteigerung unterschiedlich ebenso wie die jeweiligen Rahmenbedingungen. Welche Zielgruppe sind Sie? Lesen Sie in Ihrem Bereich weiter.

Das Team von Immobilien Jugan kann Sie bei diesen Weichenstellungen professionell unterstützen.

Zukunft der Immobilie

Unsere Umwelt verändert sich ständig und die Veränderungen erfolgen immer schneller und kurzfristiger.

Ohne Veränderungen gibt es keine Weiterentwicklung, dennoch müssen auch manche Neuerungen kritisch bewertet werden. Auch bei kritischer Betrachtung wird man sich nicht jedem Trend entgegenstellen können. Wir versuchen die positiven Entwicklungen herauszufiltern und Ihnen sowie Ihren Immobilien zur Verfügung zu stellen.

In vielen anderen Branchen gibt es Entwicklungen, die deutlich weiter sind, als derzeitig in der Immobilienwirtschaft. Diesem Hintergrund folgend haben wir mit der Fa. New Solution GmbH die Software SYNOREAL aus der Industrie an die Belange der Immobilienwirtschaft angepasst.

Mit dem Startup-Unternehmen KIWI haben wir ein erfolgreiches Unternehmen für den schlüssellosen Zugang unserer Immobilien gefunden.
... mehr Informationen zu KIWI.

Der digitale Austausch zwischen Mietern und Verwaltern ist in kürzester Zeit zum Standard geworden. Wir bieten unseren Mietern seit 2017 bereits die digitale Kommunikation über das Bewohnerportal Casavi an. Neben der Nutzung der digitalen Weg zu unseren Mietern muss natürlich auch die Entwicklung des gesamten Verwaltungsbetrieb ständig an die neuen Entwicklungen angepasst werden. Gleichzeitig sind die erhöhten Anforderungen an den Datenschutz zu erfüllen. Bewährte Abläufe sind in ihrem Kern zu bewahren und in die neue digitale Welt zu überführen.
Die datenschutzkonforme Vermietung erfolgt über die Software Immomio mit einen digitalen Vertragsunterzeichnung. Als Portal favorisieren wir unsere verbandseigene Software IVD24.

Informationen & Leistungen

Immobilienvertrieb

Natürlich betreuen wir auch jeglichen Transfer von Immobilien. Hierbei achten wir auf eine zielgruppengerechte Vermarktung und auf eine Abstimmung auf Ihr Vermögensportfolie. Die von uns angebotenen Investmentimmobilien sind stets auf ihre langfristige Renditemöglichkeiten geprüft worden, dennoch ist jede Kauf- und Verkaufsentscheidung auf Ihr eigenes Portfolio auszurichten. Als IVD-Makler und mit unserer Zertifizierung nach DIN EN 15733 garantieren wir Ihnen eine professionelle Betreuung.

Synoreal -technisches Immobilienmanagement

Aus unserem heutigen Wirtschaftsleben ist der Einsatz von modernen EDV-Programmen nicht mehr weg zu denken. Branchenübergreifend betrachtet sind jedoch manche Wirtschaftsbereiche, besonders in der Industrie, der Immobilienwirtschaft viele Jahre voraus. Diesen Nachholbedarf erkennend, sind wir stets auf der Suche nach BestPractice.

Mit unserer Software SYNOREAL ist das technische Immobilienmanagement bereits in der Immobilien vor Ort möglich. Wir können über diese Software eine Vielzahl von Prüf- und Wartungsintervallen verwalten. Außerdem lassen sich Instandhaltungszyklen, Dokumente, Gewährleistungsfristen sowie aktuelle Aufgaben über ein modernes Ticketsystem bearbeiten und z.B. den Mindestlohn (seit 2015) revisionssicher dokumentieren.

Casavi - das Eigentümer- und Bewohnerportal

Unser Bewohnerportal der Firma Casavi bieten wir für alle unsere Verwaltungsobjekte an. Über dieses Portal können die Hausbewohner ihre Daten verwalten, Unterlagen einsehen und mit uns sowie mit dem übrigen Hausbewohner kommunizieren. Erhalten Sie aktuelle Informationen ohne Verzögerung auf Ihr Handy, Tablet oder Rechner.

Heute spielt Kommunikation immer mehr eine zentrale Rolle. Zeitnahe Informationsbereitstellung, direkte Zustellung von Unterlagen sowie die Bearbeitung von Kundenanfragen und Schadensmeldungen sind wichtige Aufgaben im Verwalteralltag. Mit unserem Bewohnerportal können wir dies für Sie besser leisten.

Sie wollen unser Bewohnerportal nutzen? Einfach bei uns anrufen oder Mail schicken. Sie erhalten dann von uns den Einladungscode für einen gesicherten Zugang. Natürlich wollen Sie diesen kostenfreien Service auch auf Ihrem Handy oder Tablet nutzen, ganz einfach über den üblichen App-Store unsere App MyJugan downloaden.

Projektentwicklung -Magnoliengarten

Das Projekt MAGNOLIENGARTEN ist Beispiel für eine nachhaltige Projektentwicklung. Wir haben dieses Projekt seit dem ersten Gedanken führend mitentschieden. Neben den ersten Planungsgedanken bis zur positiven Veränderung des Bebauungsplans haben wir uns in die erste Phase der Planung eingebracht. In der Ausführungsplanung lag unser Schwerpunkt auf eine nachhaltige solide Erstellung und in einer Bewirtschaftungsphase mit einer günstigen Kostenstruktur. Nach über zehn Jahren der Bewirtschaftung können wir bestätigen, dass der Unterhalt dieser Liegenschaft deutlich günstiger als bei vergleichbare Anwesen ist.

In weiteren Projekten haben wir die Ansätze einer soliden Errichtung mit dem Ziel von günstigen Bewirtschaftungskosten im Bereich Betriebskosten und Instandhaltung verwirklicht.

In 2020 wurde ein umfangreicher Dachgeschoss-Ausbau incl. Gebäudeerhöhung mit energetischer Sanierung des Bestands sowie Aufzugsanbau fertig gestellt.

IVD - Immobilienverband Deutschland

Der Immobilienverband Deutschland (IVD) ist mit seinen über 6.000 Mitgliedern der mitgliedstärkste Verband in der Immobilienwirtschaft. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD erhalten wir fachliche Unterstützung in vielen Bereichen. Die langjährige ehrenamtliche Tätigkeit unseres geschäftsführenden Gesellschafters im IVD als Vorsitzenden des Fachreferats Immobilienverwalter bringt und führt uns ganz nah an die immobilienwirtschaftlichen Entwicklungen und politischen Entscheider. Aufgrund der erfolgreichen Arbeit für die Immobilienverwalter wurde Markus Jugan im Jahr 2016 als kooptiertes Mitglied in das Präsidium des IVD Bundesverband berufen bzw. 2019 zum Vizepräsidenten gewählt.
… mehr Informationen direkt auf www.ivd.net

Soziale und gesellschaftliche Verantwortung - IVD-Sozial

Natürlich werden viele unserer heutigen gesellschaftlichen Fragen unter wirtschaftlichen Aspekten beantwortet. Wir sollten uns jedoch die Zeit und auch die Ressourcen geben gesellschaftliche Verantwortungen zu übernehmen. Durch die verbandseigene Organisation – IVD-Sozial – unterstützen wir aktiv Projekte die uns am Herzen liegen.
… mehr Informationen.

EIA - Europäische Immobilienakademie

Das lebenslange Lernen – dieser Slogan muss für uns eine Verpflichtung sein, die jeder von uns gerne verfüllt. Die Komplexität der Immobilienverwaltung ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Unsere Mitarbeiten nehmen regelmäßig an Seminaren unseres Verbands IVD teil. Unsere verbandseigene Bildungseinrichtung EIA – Europäische Immobilienakademie ist ein wichtige Säule der Weiterbildung.

Durch die Referententätigkeit unseres geschäftsführenden Gesellschafter Markus Jugan wird unser Fachwissen auch an Kollegen weiter gegeben.
… mehr Informationen.

News

// 07.10.2022

Auf der Wohnungssuche?

Sie suchen eine Wohnung? Nutzen Sie die Möglichkeit auf unserer Internetseite (in unteren Bereich der Seite) um Ihre Suche zu hinterlegen. Legen Sie im System Ihr Suchprofil an. Der Eintrag ist unverbindlich und kostenfrei. Sie brauchen keine persönlichen Dokumente hinterlegen, insbesondere keine Schufa-Auskunft.


// 22.09.2022

Verwaltung nach der DIN Spec 91462

Im diesem Jahr wurde die DIN Spec 91462 - Dienstleistungen von Immobilienverwaltungen - veröffentlich. Diese Norm regelt in verschiedenen Bereichen die Leistung bei der Betreuung von Immobilien. Von der DIAZert haben wir nun die Normenkonformitätserklärung für unsere Arbeit bekommen. Wir sind stolz, eine der ersten Immobilienverwaltungen in Deutschland zu sein, die dieses Zertifikat erhalten haben.


// 27.05.2022

Deutscher Immobilientag 2022

Ein Jahreshöhepunkt mit dem Deutschen Immobilien Tag 2022 des IVD steht nächste Woche an. Die Vorfreude steigt, wenn sich in der Jahrhunderthalle in Bochum die Immobilienbranche trifft. 


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