Genießen Sie
Ihren Immobilienbestz.

Investmentverwaltung

Zins- und Miethäuser (Wohn-und Geschäftshäuser)

Die Verwaltung von Miet- und Zinshäuser sowie von Gewerbeimmobilien erfolgt über unsere Gesellschaft Immobilien Jugan Investmentverwaltung GmbH. Durch diese Spezialisierung in der Betreuung können die objektspezifischen Eigenschaften einer Immobilie berücksichtigt werden. In Abstimmung mit der Zielsetzung eines jeden Hauseigentümer kann das jeweils optimale Ergebnis erzielt werden. Unser Leistungsumfang beinhaltet alle Tätigkeiten, die im Zusammenhang mit der Verwaltung von Renditehäusern steht. Der Hauseigentümer kann den Leistungsumfang entsprechend individuell zusammenstellen.

Durch den gezielten Einsatz von Instandhaltungsmaßnahmen und der von uns führend mitentwickelnden Software SYNOREAL zum technischen Immobilienmanagement erfolgt eine substanzerhaltende und wertsteigernde Betreuung. Durch ein aktives Betriebskostenbenchmarking versuchen wir den Kostensteigerungen im Bereich der Betriebskosten entgegenzusteuern bzw. können wir in vielen Fällen auch deutliche Kosteneinsparungen realisieren.

Selbstverständlich können wir auch eigens gegründete Verwaltungsgesellschaften führen, siehe das Kapitel Firmenmanagement.

Kommunale Bestandsverwaltung

Als Kommune haben Sie einen vielseitigen Immobilienbesitz mit Wohngebäuden, Gewerbeobjekten aber auch mit diversen Sonderbauten. Im Bereich von gemeindeeigenen Wohnimmobilien können wir aufgrund unserer Kernkompetenz bei der Verwaltung von Wohnimmobilien den Immobilienbestand optimieren. Selbstverständlich werden gerade beim gemeindlichen Wohnungsbestand soziale Aspekte bei der Bewirtschaftung berücksichtigt. Die Eigenheiten des sozialen bzw. preisgebundenen Wohnungsbaus können von uns umgesetzt werden. Viele Aufgaben können von Ihrem gemeindlichen Bauhof übernommen werden, dennoch erfordert eine professionelle Immobilienverwaltung eine konzeptuelle Gesamtbetrachtung. Der dramatische Halleneinsturz in Bad Reichenhall im Jahr 2006 hat gezeigt, welche Risiken gerade in Sonderbauten schlummern. Durch unsere Software SYNOREAL können wir jedes Risiko EDV-technisch abbilden und proaktiv bearbeiten.

Betreuung von Betriebsgelände & Filialen

Sie betreiben verschiedene Firmenfilialen in fremden oder eigenen Liegenschaften oder haben Firmengrundstücke die verschiedentlich genutzt werden. Vielfältig sind die Aufgaben diese Liegenschaften aber auch die Verträge professionell und effizient zu verwalten. Die Firma Immobilien Jugan Investmentverwaltung GmbH unterstützt Sie bei der Bewirtschaftung und der optimalen Nutzung von Ihren Betriebsgelände, Läden aber auch von Werkswohnungen.

Firmenmanagement

Sie haben eine Immobiliengesellschaft und suchen eine neutrale fachliche professionelle Geschäftsführung. Grundsätzlich können Sie uns als externer Dienstleister beauftragen, hierzu ist keine Geschäftsführung Ihrer Gesellschaft durch uns notwendig. Wenn Sie sich jedoch die Formalitäten einer Geschäftsführung nicht übernehmen wollen, können wir Sie auch in diesen Bereich unterstützen. Als Gesellschafter sind Sie immer noch für die maßgeblichen Entscheidungen und Weichenstellungen zuständig. Mögliche Differenzen zwischen verschiedene Gesellschafter können durch eine externe Geschäftsführung oft ausglichen bzw. vermieden werden.

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