Investmentverwaltung

Zins- und Miethäuser (Wohn-und Geschäftshäuser)

Die Verwaltung von Miet- und Zinshäuser sowie von Gewerbeimmobilien erfolgt über unsere Gesellschaft Immobilien Jugan Investmentverwaltung GmbH. Durch diese Spezialisierung in der Betreuung können die objektspezifischen Eigenschaften einer Immobilie berücksichtigt werden. Die restlichen Rahmenbedingungen aber auch die entsprechende Marktlage einer jeden Immobilie kann somit besser berücksichtigt werden. Unser Leistungsumfang beinhaltet alle Tätigkeiten, die im Zusammenhang mit der Verwaltung von Renditehäusern steht. Der Hauseigentümer kann den Leistungsumfang entsprechend individuell zusammenstellen. Durch den gezielten Einsatz von Instandhaltungsmaßnahmen und der von uns führend mitentwickelnden Software SYNOREAL zum technischen Immobilienmanagement erfolgt eine substanzerhaltende und wertsteigernde Betreuung. Durch ein aktives Betriebskostenbenchmarking versuchen wir den Kostensteigerungen im Bereich der Betriebskosten entgegenzusteuern bzw. können wir in vielen Fällen auch deutliche Kosteneinsparungen realisieren.




Stiftungen

Sie setzen Ihr Stiftungsvermögen für soziale Zwecke, die Kunst oder die Forschung ein. Ihr Stiftungsvermögen besteht aus umfangreichem Immobilienbesitz, mit den erwirtschafteten Überschüssen fördern Sie Ihren Stiftungszweck. Die Immobilien Jugan Investmentverwaltung GmbH hat sich auf die Verwaltung von Wohn- und Geschäftsimmobilien sowie Gewerbeimmobilien spezialisiert und kann Ihnen kontinuierliche Überschüsse aus den Immobilien für Ihre Stiftungsarbeiten garantieren. Unsere Tätigkeit ist auf eine langfristige Anlage ausgerichtet, so dass Sie in Ihrer Stiftungsarbeit keine finanziellen Unbekannten berücksichtigen müssen. Zur Verbesserung des Immobilienportofolios erhalten Sie von uns Vorschläge zur optimalen Zusammensetzung des Portfolios. Selbstverständlich optimieren wir in Rahmen unserer Tätigkeit die jeweiligen Immobilien, dies erfolgt natürlich unter Berücksichtigung Ihrer sozialen Verantwortung im Rahmen Ihrer Stiftungstätigkeit.

Kommunale Bestandsverwaltung

Als Kommune haben Sie einen vielseitigen Immobilienbesitz mit Wohngebäuden, Gewerbeobjekten aber auch mit diversen Sonderbauten. Im Bereich von gemeindeeigenen Wohnimmobilien können wir aufgrund unserer Kernkompetenz bei der Verwaltung von Wohnimmobilien den Immobilienbestand optimieren. Selbstverständlich werden gerade beim gemeindlichen Wohnungsbestand soziale Aspekte bei der Bewirtschaftung berücksichtigt. Viele Aufgaben können von Ihrem gemeindlichen Bauhof übernommen werden, dennoch erfordert eine professionelle Immobilienverwaltung eine konzeptuelle Gesamtbetrachtung. Der dramatische Halleneinsturz in Bad Reichenhall im Jahr 2006 hat gezeigt, welche Risiken gerade in Sonderbauten schlummern. Durch unsere Software SYNOREAL können wir jedes Risiko EDV-technisch abbilden und proaktiv bearbeiten.

FamilieOffice

Sie haben Immobilienbesitz, der in Ihrem Privatbesitz oder einer Verwaltungsgesellschaft gehalten wird. Ihre Anlagenstrategie ist meistens langfristig ausgerichtet. Die laufende Rechtsprechung im Mietrecht sowie die technische Entwicklung in den Anwesen sind einem ständigen Wandel unterworfen. Unsere Gesellschaft Immobilien Jugan Investmentverwaltung GmbH hat sich auf die Betreuung Ihrer Zielgruppe spezialisiert. Im Rahmen unserer Tätigkeit übernehmen wir sämtliche Aufgaben bei der Betreuung Ihres Immobilienbestands und können diesen auch in der Bewirtschaftung optimieren. Durch aktives Betriebskostenmanagement optimieren wir die Betriebskosten. Mit der Software SYNOREAL erfolgt unsererseits eine professionelle technische Betreuung. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der grundsätzlichen Überprüfung von einzelnen Anlageobjekten bzw. auch bei der Ergänzung des bisherigen Objektbestands.




Betriebsgelände

Sie haben als Produzent, Händler oder Dienstleister umfangreiche Betriebsgelände. Teilweise wird das Betriebsgelände auch noch von externen Mietern mitgenutzt bzw. es stehen nicht benötige Flächen leer. Die Firma Immobilien Jugan Investmentverwaltung GmbH unterstützt Sie bei der Bewirtschaftung und der optimalen Nutzung von Ihren Betriebsgelände, Läden aber auch von Werkswohnungen. Durch unsere Software SYNOREAL können wir alle technischen Belange einer Immobilie abbilden. Optimieren Sie mit uns die Nutzung Ihrer Immobilien.




Wohnungsbaugenossenschaften

Gerade für kleine Wohnungsbaugenossenschaften sind die Veränderungen in der Immobilienwirtschaft schwer zu meistern. Viele neue gesetzliche Regelungen benötigt ausreichend Aufmerksamkeit und zusätzliches Personal für die Umsetzung. Die Eigenheiten der genossenschaftlichen Regelungen und des preisgebundenen Wohnraums können von uns umgesetzt werden. Sie als Wohnungsbaugenossenschaft können sich durch unsere professionelle Ausrichtung für die zukünftigen Aufgaben rüsten und gleichzeitig Ihre Verwaltungskosten reduzieren.

Casavi - das Eigentümer- und Bewohnerportal

Unser neues Bewohnerportal der Firma Casavi bieten wir für alle unsere Verwaltungsobjekte an. Über dieses Portal können Sie Ihre Daten verwalten, Unterlagen einsehen und mit uns sowie mit dem übrigen Hausbewohner kommunizieren. Erhalten Sie aktuelle Informationen ohne Verzögerung auf Ihr Handy, Tablet oder Rechner.

Heute spielt Kommunikation immer mehr eine zentrale Rolle. Zeitnahe Informationsbereitstellung, direkte Zustellung von Unterlagen sowie die Bearbeitung von Kundenanfragen und Schadensmeldungen sind wichtige Aufgaben im Verwalteralltag. Mit unserem neuen Bewohnerportal können wir dies für Sie besser leisten.

Sie wollen unser Bewohnerportal nutzen?
Einfach bei uns anrufen oder Mail schicken.
Sie erhalten dann von uns den Einladungscode für einen gesicherten Zugang. Natürlich wollen Sie diesen kostenfreien Service auch auf Ihrem Handy oder Tablet nutzen, ganz einfach über den üblichen App-Store unsere App MyJugan downloaden.